Oplev en ideel ejendom til den aktive familie i præstegården i Rørbæk, præsenteret af EDC Søren Jensen. Denne charmerende og rummelige rødstensvilla i tre plan tilbyder et imponerende grundareal på hele 7.872 kvm, som inviterer til udendørsaktiviteter. Beliggende i et hyggeligt landsbymiljø med adgang til en række faciliteter og naturskønne områder, er dette hjem en perfekt base for hverdagslivets fornøjelser.
Adresse: Aagade 17 Rørbæk 9500 Hobro
Pris: 1.595.000
Det er med stor fornøjelse, vi nu kan præsentere præstegården i Rørbæk – en charmerende og rummelig ejendom til den aktive familie. Ejendommen er diskret tilbagetrukket fra vejen og byder på en præsentabel gårdsplads samt et imponerende grundareal på hele 7.872 kvm. Hovedparten af arealet breder sig ud bag ejendommen og skaber rige udfoldelsesmuligheder til udendørsaktiviteter.
Selve boligen er en rummelig rødstensvilla i tre plan, og pladsen er optimalt udnyttet. Hovedindgangen i stueplan fører ind til en elegant entré og videre til en hall med trappeforbindelse til både første sal og kælder. Her er også adgang til et gæstetoilet og et lyst kontor/værelse. Fra hallen kan man bevæge sig videre til et moderne køkken med hvide elementer og spiseplads, perfekt til hverdagslivet. Villaen rummer desuden to imponerende stuer en suite med dobbeltdøre imellem, sildebensparket og en varm brændeovn i den ene. Fra den anden stue er der udgang til en hyggelig terrasse med læmur og udsigt til den smukke, parklignende have. Ejendommens anden indgang findes i vinklen og fører til en gang med endnu et gæstetoilet samt et stort disponibelt rum, som hidtil har været anvendt som møderum.
På første sal er der hele fem værelser samt et rummeligt soveværelse placeret i gavlen. Soveværelset har dobbeltdøre ud til en lille altan, og herfra kan man nyde udsigten over ejendommens grønne omgivelser. Et stort badeværelse med både badekar, bruseniche og god skabsplads fuldender etagen og giver familien en ideel indretning med plads til alle.
Kælderen byder på flere anvendelige rum, herunder fire disponible rum samt et praktisk vaskerum – ideelt til opbevaring og daglige gøremål.
Den parklignende have er en oase i sig selv med smuk græsplæne, som let kan vedligeholdes med en robotplæneklipper, hvis ønsket. Haven prydes desuden af skønne træer og buske, der tilsammen skaber en harmonisk, grøn kulisse.
Rørbæk byder på et hyggeligt landsbymiljø omgivet af naturskønne områder. Her finder du et aktivt foreningsliv og en engageret borgerforening, som står bag en række arrangementer og aktiviteter. Byen har også en børnehave og en multihal med kunstgræsbane, som indbyder til sportsaktiviteter året rundt. Golfentusiaster kan glæde sig over en velholdt 18-hullers golfbane blot fem minutter væk. Derudover er der kort afstand til Nørager, hvor familien har adgang til skole, idrætshal, fitnesscenter, sundhedshus og dagligvareindkøb – alt, hvad der skal til for at skabe en nem og bekvem hverdag.
Boligens areal: 310m2
Værelser: 9
Grundareal: 7872m2
Ejerudgift pr. måned: 1.536kr.
Er I interesseret i boligen? Book en fremvisning her.
