Oplev den charmerende villa fra 1972, der nu er til salg gennem Home Hobro. Beliggende i Valsgårds rolige omgivelser, byder denne bolig på 146 m² med en funktionel planløsning, ideel til børnefamilien. Med rummelig stue, to terrasser og en lukket have er der plads til både afslapning og aktiviteter. Tag kontakt for en fremvisning og oplev potentialet.
Adresse: Karlskrogen 6 Valsgård 9500 Hobro
Pris: 1.595.000
Velkommen til Valsgård – en hyggelig by med et aktivt lokalsamfund og alt, hvad hjertet begærer. Her finder du skole, daginstitution og gode indkøbsmuligheder lige i nærheden. Byen byder også på et aktivt idrætsliv med sportshal, fodboldbaner og mange fritidsaktiviteter for både store og små. Med kun ca. 5 km til Hobro får du samtidig nem adgang til endnu flere indkøbs- og cafémuligheder, mens motorvejen kan nås på få minutter, så pendleren er også godt stillet.
Villaen er opført i 1972 og rummer hele 146 kvadratmeter bolig med en funktionel planløsning. Hertil følger en garage og 2 ekstra disponibelt rum. Husets underetage og badeværelset på 1. sal, opvarmes via gulvvarme (med undtagelse af værelserne). Resterende rum opvarmes via radiatorer.
Indretning
Allerede ved indgangen mærker du rummeligheden! Entréen byder dig velkommen med trappe til 1. sal og adgang til husets fordelingsgang. Herfra træder du ind i den store spisestue, hvor der er plads til både langbordsmiddage, TV-hygge og direkte adgang til den overdækkede terrasse – perfekt til sommerens grillaftener. Herefter følger et lyst, funktionelt køkken med direkte forbindelse til bryggers. Bryggerset er velindrettet med vaskefaciliteter og egen udgang til haven, så de beskidte gummistøvler fra en dag i haven nemt kan smides af her. I stueplan finder du også to gode værelser samt et badeværelse.
På 1. sal venter en stor stue med direkte adgang til en stor overdækket altan. Her får du den perfekte udsigt til solnedgange over kvarteret. Derudover byder etagen på to gode værelser og endnu et badeværelse, så der aldrig bliver kø om morgenen.
Og som prikken over i’et: en rummelig garage samt et ekstra disponibelt rum, som kan bruges til teenageafdeling, hjemmekontor eller et kreativt hobbyrum. Mulighederne er mange!
Haven er lukket og let at holde - ideel for både børn, hunden mv.
Lyder det som noget for dig? Så book en fremvisning allerede i dag – vi glæder os til at vise dig rundt!
Boligens areal: 146m2
Værelser: 6
Grundareal: 752m2
Vil I tage et kig på boligen? Book en fremvisning direkte her.
